Sophie Combal

Portefeuille : 111 362 m² | 280 M€ OMV HD | 11,3 M€ loyers

• Responsabilité complète de l'asset management d'un portefeuille bureaux, retail et logistique.
• Gestion directe de la relation investisseurs institutionnels (Key Account Manager).
• Définition et exécution de stratégies de valorisation, élaboration des business plans et des budgets immeubles et reporting institutionnel.
• Support aux équipes acquisitions, pilotage due diligences techniques et audit des baux.
• Mentoring et encadrement d'un Asset Manager Junior.

Portefeuille : 315 505 m² | 550 M€ OMV HD | 30 M€ loyers

• Stratégie d'actifs : pilotage stratégique d'un portefeuille paneuropéen.
• Investissement : support acquisitions, due diligences techniques et audit des baux.
• Technique & ESG ; Pilotage programmes CAPEX et restructurations, conformité ICPE, déploiement ESG.
• Mentoring d'un asset manager junior, d'un analyste et alternant.

Portefeuille : Logistique - JV CBRE GI / Virtuo

• Définition et pilotage de la stratégie de valorisation d'un portefeuille logistique en développement (positionnement locatif, divisibilité des actifs, élaboration des Business Plan).
• Pilotage de la commercialisation et négociation de BEFA visant l'optimisation du rendement et la sécurisation des revenus.
• Interface investisseurs avec CBRE Global Investors et préparation des comités stratégiques.
• Supervision des phases de développement jusqu'à la stabilisation des actifs (suivi construction, gestion des risques, garanties d'achèvement).
• Mise en place des organisations property et facility management lors des livraisons.

Portefeuille : 200 000 m² | 156 M€ OMV HD | 14 M€ loyers

• Pilotage de la valorisation d'un portefeuille multi-actifs : commercialisation, renouvellements locatifs et projets de restructuration / extension.
• Gestion de la performance locative et des mandats de commercialisation.
• Supervision des enjeux réglementaires (ERP, ICPE, Droit du travail) et pilotage des programmes techniques et CAPEX.
• Reporting investisseurs et suivi des valorisations.
• Gestion des arbitrages et processus de cession d'actifs.

Portefeuille France : 610 000 m² | 368 M€ OMV HD | 27 M€ loyers

Portefeuille Italie : 306 000 m² | 160 M€ OMV HD | 15 M€ loyers

• Pilotage de la valorisation et de la gestion d'un portefeuille logistique paneuropéen, incluant stratégies locatives, programmes de rénovation et CAPEX, suivi réglementaire et technique, reporting investisseurs et participation à la fusion de trois fonds logistiques.