Véronique CANALE

• Gestion courante des actifs : suivi des baux commerciaux coté bailleur ou preneur, contractualisation avec les intervenants à l'acte de construire pour tous types de travaux, questions de droit de copropriété ; '
• Audit juridique pour une opération complexe de réhabilitation d'un actif : analyse des pièces d'urbanisme, des autorisations nécessaires et sécurisation des délais ;
• Pilotage de la cession de deux actifs en partenariat avec les notaires ;
• Suivi des contentieux et précontentieux : loyers commerciaux, troubles de voisinage, fin d'opérations de construction.

Management de deux juristes

• Montage : étude des problématiques foncières et d'urbanisme pour des opérations d'immobilier résidentiel et grands projets ;
• Sécurisation des actes : relecture des projets d'actes fonciers (PUV, actes d'actes d'acquisition), de VEFA (accession, vente en bloc), de cession de parts sociales, des protocoles (renonciation à recours contre les autorisations d'urbanismes, troubles de voisinage) ;
• Audits d'acquisitions : dans le cadre de rachat de sociétés ou de copromotion ;
• Suivi et formation aux équipes : vérification de l'avancement des projets, formation interne.

• Droit de la promotion immobilière : montage d'opérations pour une clientèle de grands groupes français maîtres d'ouvrage : audits de contrats, conseils, rédactions, négociations de contrats de CPI/Marché de travaux, VEFA, contrat de maîtrise d'œuvre ;
• Droit de la construction : représentation en justice de maîtres d'œuvre et d'entreprises dans le cadre d'expertise judiciaire et de contentieux en responsabilité devant les juridictions judiciaires et administratives ;
• Audits d'acquisitions pour une clientèle d'investisseurs ;
• Droit des baux commerciaux : rédactions et audits de baux commerciaux pour une clientèle de grands groupes français ; conflits bailleur/preneur : renouvellement et révision de loyers, contentieux liés aux congés, aux acquisitions de clauses résolutoires, à la jouissance ;
• Droit privé général : contentieux en droit des contrats de vente et de prestation de service, droit de la famille.

• Droit de l'urbanisme et aménagement : audits de permis de construire pour un bailleur social ; conseil sur le montage d'opération pour un aménageur et un bailleur social ; contentieux des autorisations, procédure d'expropriation, AOT pour un établissement public ;
• Montage d'opérations immobilières privées : négociations et audits de contrats de VEFA, BEFA, CPI pour un promoteur français.
• Contentieux de la construction

• Droit de l'environnement : audits et rédaction de référentiels réglementaires à destination d'industriels ;
• Droit de l'urbanisme : veille juridique quotidienne et vulgarisation tous publics.