Julie FERRY
Experte en immobilier : Gestion et Transaction
Houlbec Cocherel
Vue d'ensemble
2
2
years of post-secondary education
21
21
years of professional experience
Expérience
Gestionnaire de Copropriété
SQUARE HABITAT
Vernon
2023.09 - 2026.03
- Préparation, convocation et tenue des Assemblées Générales et des conseils syndicaux.
- Rédaction des procès-verbaux et suivi de l'exécution des décisions prises en AG.
- Gestion de la maintenance technique des immeubles, suivi des contrats d'entretien et gestion des sinistres.
- Élaboration des budgets prévisionnels, contrôle des comptes de copropriété et suivi de la trésorerie.
- Interface directe avec les copropriétaires, les fournisseurs et les prestataires de services.
- Coordination des travaux de maintenance, rénovation ou construction nécessaires à l'optimisation du parc immobilier.
- Élaboration et suivi des budgets, analyse des coûts, optimisation des revenus et contrôle des dépenses.
- Mise en conformité du patrimoine immobilier dans le respect des réglementations immobilières, des normes de sécurité et des lois en vigueur.
- Collaboration étroite avec les conseils juridiques externes lors de litiges ou contentieux liés aux baux, copropriété ou urbanisme.
- Suivi technique des immeubles afin d'assurer leur bon état général et anticiper les besoins en travaux.
- Suivi administratif et juridique lié à la gestion immobilière, incluant la mise à jour des documents légaux.
Responsable d'agence immobilière
Stéphane Plaza Immobilier
Mantes la Jolie
2017.05 - 2023.06
- Négociation d'acquisitions et signature de mandats de vente.
- Réalisation de transactions immobilières et foncières.
- Développement du portefeuille client et relance téléphonique des prospects.
- Rédaction et signature des compromis de ventes.
- Gestion d'une équipe de négociateurs immobiliers, assurant la motivation et le suivi des performances.
- Élaboration et mise en œuvre de stratégies commerciales pour augmenter les ventes et la visibilité de l'agence.
- Accompagnement des clients dans leurs démarches administratives liées à la vente ou location (signature de baux, état des lieux).
- Évaluation des biens immobiliers en tenant compte des critères du marché local et des attentes des propriétaires.
- Constitution et suivi des dossiers juridiques relatifs aux transactions immobilières (mandats, compromis, actes authentiques).
- Développement du réseau professionnel local (notaires, experts immobilier, artisans) afin d'améliorer notre offre de services.
- Participation à des événements professionnels locaux (salons immobiliers, réunions professionnelles) afin de promouvoir l'image de l'agence.
- Évaluation des propriétés, calcul de leur valeur sur le marché.
- Rédaction des contrats de vente et de location en conformité avec les lois en vigueur.
Auxiliaire de Puériculture
Centre Hospitalier François Quesnay
Mantes la Jolie
2005.09 - 2016.05
- Coordination des travaux de maintenance, rénovation ou construction nécessaires à l'optimisation du parc immobilier.
- Organisation des signatures de contrats.
- Négociation de contrats de bail avec les locataires et suivi des renouvellements pour assurer la pérennité des revenus locatifs.
Formation
BTS Professions Immobilières - IMMOBILIER
2016.06 - 2017.01
DPAP Diplôme Professionnel d'Auxiliaire de Puériculture - PETITE ENFANCE
2005.01 - 2006.01
Compétences
- Gestion de copropriétés
- Logiciels de gestion immobilière
- Suivi des travaux
- Suivi du budget
- Gestion des sinistres
- Communication efficace
- Maîtrise du droit immobilier
- Leadership d'équipe
- Esprit d'équipe
- Motivation d'équipe
- Sens de l'organisation
- Suivi budgétaire
- Sens de la négociation
- Analyse du marché immobilier
- Rédaction des procès-verbaux
- Capacité à prioriser
- Travail sous pression
- Veille juridique immobilière
- Planification des AG
- Règlementation immobilière
- Médiation et conciliation
Informations complémentaires
- Cinéma
- Pâtisserie
- Passion pour les cuisines du monde
- Chant
- Cuisine
- Secouriste
Langues
Anglais
Disponibilités professionnelles
lundi
mardi
mercredi
jeudi
vendredi
samedi
dimanche
matin
après-midi
soirée
Faites glisser pour parcourir
Chronologie
Gestionnaire de Copropriété - SQUARE HABITAT
2023.09 - 2026.03
Responsable d'agence immobilière - Stéphane Plaza Immobilier
2017.05 - 2023.06
ECOLE NATIONALE DE COMMERCE - BTS Professions Immobilières, IMMOBILIER
2016.06 - 2017.01
Auxiliaire de Puériculture - Centre Hospitalier François Quesnay
2005.09 - 2016.05
GRETA - DPAP Diplôme Professionnel d'Auxiliaire de Puériculture, PETITE ENFANCE
2005.01 - 2006.01