Michael CROSS

Société indépendante spécialisée en immobilier commercial retail

• Définition de la vision stratégique et du positionnement de COWIMM sur le marché du retail
• Structuration juridique, financière et opérationnelle de la société dans une logique de croissance durable
• Mise en place d’un cadre de gouvernance interne intégrant conformité, gestion des risques et prévention des conflits d’intérêts
• Développement d’un écosystème investisseurs, enseignes et partenaires institutionnels
• Supervision de négociations complexes et arbitrages stratégiques
• Élaboration d’un plan de développement prévoyant la constitution d’une équipe dédiée et la mise en place de processus structurés

• Développement et signature de mandats auprès de propriétaires privés et institutionnels
• Commercialisation de surfaces commerciales en pieds d’immeubles sur les axes prime parisiens
• Accompagnement d’enseignes nationales et internationales dans leur stratégie d’implantation
• Réalisation d’avis de valeur locative et vénale dans le cadre de missions de conseil
• Négociation de baux commerciaux (prise à bail, renouvellement, restructuration, éviction)
• Conseil en valorisation d’actifs et optimisation de mix commercial
• Gestion de transactions complexes en lien avec investisseurs, asset managers et enseignes
• Participation à des opérations en co-exclusivité avec des acteurs majeurs du marché
• Management et structuration d’une équipe dédiée au pôle commerce
• 1000 transactions dont 600 dans le cadre d'un mandat fermé

• Expert auprès de la Chambre des Experts Fnaim de 2010 à 2015
• Création, développement et cession d’un cabinet spécialisé en immobilier commercial
• Constitution et gestion d’un portefeuille de plus de 11 000 clients et partenaires
• Développement de mandats et stratégies de commercialisation
• Accompagnement d’enseignes et d’investisseurs dans leurs opérations immobilières
• Négociation et sécurisation de transactions (aspects commerciaux, juridiques et financiers)
• Management, formation et montée en compétences des équipes
• 500 cessions

• Gestion locative et renégociation des baux
• Suivi des relocations avec les commercialisateurs mandatés
• Due diligence et organisation des visites pour la cession d'actifs

• Transactions immobilières : de la prise de mandat à l'acte définitif
• Identification et négociation d'opportunités pour les marchands de biens
• Revente à l'utilisateur final après valorisation