Jade Valentino

Portefeuille de 34 copropriétés - 856 lots

• Relation clients : organisation et animation des réunions avec les conseils syndicaux et des assemblées générales et suivi des décisions. Collaboration étroite avec les conseils syndicaux pour une gestion transparente et efficace.
• Gestion administrative, juridique et financière : Négociation auprès des fournisseurs pour obtenir les meilleures conditions tarifaires possibles. Élaboration et suivi des budgets annuels pour les charges communes et travaux d'entretien et vérification des comptes des exercices. Relance concernant les impayés.
• Suivi technique des immeubles : visites, travaux, contrats de maintenance, sinistres (dont la gestion d'une copropriété ayant subit un incendie), rénovations energetiques (6 rénovations dans le portefeuille), suivi d'arrêtés avant mise en péril (4 copropriétés en vieille ville)

• Création et suivi des copropriétés
• Elaboration et contrôle des budgets
• Vérification et règlement des appels de fonds et soldes de charges

• Création et mise en gestion de patrimoines neufs
• Actualisation des loyers selon indices IRL pour les personnes physiques et indices présents sur les contrats pour les personnes morales
• Enregistrement des conventions APL
• Détermination des budgets de charges

• Accueil et réponse aux demandes des clients par téléphone, email , apport de conseils personnalisés et adaptés à leurs demandes.
• Analyse de la demande formulée par le client pour y répondre de façon adaptée.
• Suivi des interventions sous contrats.

• Encaissement des achats et gestion des opérations de caisse.
• Mise en rayon des produits d'une manière attractive notamment en mettant au premier plan les produits phares.
• Accueil et prise en charge des clients afin de les orienter vers les produits adaptés à leurs besoins.