FREDERIC QUEMPER
DIRECTEUR TECHNIQUE PATRIMOINE
Paris (75)
Profil professionnel
Fort d'une expérience significative de 20 ans en direction technique immobilière, j'accompagne la stratégie, le développement et la valorisation de patrimoines immobiliers complexes. Manager reconnu pour sa capacité à fédérer les équipes, je développe une approche transverse, intervenant sur l'ensemble du cycle de vie des actifs. Sensible aux enjeux de développement durable , d'habitat inclusif je mets l'immobilier au service des besoins des territoires et des usagers.
Vue d'ensemble
24
24
years of professional experience
2
2
years of post-secondary education
Expérience
Directeur Des Opérations Générales
FIRELESS
PARIS
2025.11 - Actuel
- Structurer et accompagner la transition de l'entreprise.
- Elaborer et mettre en oeuvre une stratégie d'amélioration continue.
Directeur Optimisation Du Patrimoine Bâti
Agglomération Du Niortais
Niort
2024.03 - 2025.10
- Construire l'observatoire du bâti (coût, maintenance, charges, usages,...). (800 000M²)
- Manager et harmoniser l'évolution des pratiques. (120 agents sur 7 services).
- Inscrire la maîtrise d'usage dans les projets bâtis (écoles, CCAS, CCS, associations)
- Proposer enveloppes budgétaires (MCO, travaux). (12M€)
- Garantir le maintien en conditions opérationnelles des bâtiments.
- Porter le projet d'une politique de gestion actifs au sein de la collectivité.
- Programmer et prioriser la soutenabilité des interventions travaux.
- Développer les actions de performance énergétique et environnementale.
- Porter le projet SDIE.
Directeur Technique Immobilier
Association Coallia
Paris
2018.01 - 2023.11
- Membre CODIR - 4700 salariés - 18 000 logements (800 établissements)
- Garantir l'entretien du patrimoine représentant 1,2M/m²
- Monter et gérer les contrats multi techniques. (25M€)
- Proposer et gérer le budget alloué (PPI/MCO).
- Coordonner les équipes pour assurer la réussite des projets.
- Impulser, développer des projets transverses en lien avec les opérationnels métiers.
- Manager la direction technique et piloter en transverse l'équipe régie (188 agents).
- Permettre la réalisation des appels à projets habitat inclusif (hébergements, tiers lieux, médico-social).
- Echanger avec les bailleurs et les institutionnels.
DIRECTEUR TECHNIQUE
SEMG SARL
Paris
2010.05 - 2018.01
- Gérer 15 M€, (clients BNP groupe, DEKA immobilien, AXA, COGEDIM),
- Décliner la politique immobilières en lien avec les investisseurs.
- Négocier les prestations contractuelles et les montages projets.
- Gérer des problèmes techniques complexes et prioriser les urgences.
- Suivre les dossiers ICPE et veiller aux respects des arrêtés d'exploiter.
- Coordonner les équipes techniques pour assurer le bon déroulement des projets.
- Monter et suivre les programmes travaux (Réhabilitations, restructurations, neufs).
GESTIONNAIRE TECHNIQUE
SEMG SARL
Paris
2004.01 - 2010.01
- Gérer et auditer le patrimoine immobilier, tertiaires, bureaux, logistiques, hôtels (ERP-ICPE).
- Structurer et garantir les prestations des entreprises.
- Organiser et proposer les plans budgétaires OPEX/CAPEX.
- Ouvrir et suivre les dossiers sinistres assurances.
- Lancer et monter les AO contrats multi techniques.
- Suivre et assurer la livraison opérationnels travaux de réhabilitation, construction. Monter et suivre les travaux, AMO/MOD.
Chargé De Missions
Syndicat Départemental D'énergies Du Calvados
Caen
2002.03 - 2004.01
- Participer aux projets développement énergies renouvelables.
- Réaliser audits techniques.
- Accompagner et proposer des solutions sur la maîtrise de la demande énergétique.
- Animer la maison des énergies.
Formation
DESS - AGIRE Aménagement et gestion intégrée des ressources environnementales
UNIVERSITE CAEN
CAEN 2002.09 - 2003.06
Maîtrise - Aménagement Et Urbanisme Des Territoires
UNIVERSITE SORBONE PARIS IV
PARIS 1996.09 - 1998.06
Compétences
- Analyse des besoins
- Gestion des priorités
- Stratégie transverse et coordination
- Elaboration, livraison de projets
- Animer et fidéliser les équipes
- Veille technique, transition énergétique
- Gestion des budgets
- Sens de l'écoute
- Commande publique
- Gestion locative
- Habitat, hébergement, médico-social
- Label Quali hlm
- Sens du service
Informations complémentaires
Pratique trail, voile et tapisserie.
Membre de l'association nationale des amateurs pour la sauvegarde des variétés fruitières.
Adhérent association Ekopolis.
2023 Certification CEREMA Réhabilitation énergétique durable du bâti ancien
2024 Certification CNFPT l'accessibilité dans les bâtiments publics.
2024 AQC Participation au stage rénovation performante -risques et bons réflexes.
2024/2025 Participation au sein du CEREMA au groupe de travail gestion actif, confort été/hiver).
Langues
Anglais
Opérationnel
Espagnol
Intermédiaire
Chronologie
Directeur Des Opérations Générales
FIRELESS
2025.11 - Actuel
Directeur Optimisation Du Patrimoine Bâti
Agglomération Du Niortais
2024.03 - 2025.10
Directeur Technique Immobilier
Association Coallia
2018.01 - 2023.11
DIRECTEUR TECHNIQUE
SEMG SARL
2010.05 - 2018.01
GESTIONNAIRE TECHNIQUE
SEMG SARL
2004.01 - 2010.01
DESS - AGIRE Aménagement et gestion intégrée des ressources environnementales
UNIVERSITE CAEN
2002.09 - 2003.06
Chargé De Missions
Syndicat Départemental D'énergies Du Calvados
2002.03 - 2004.01
Maîtrise - Aménagement Et Urbanisme Des Territoires
UNIVERSITE SORBONE PARIS IV
1996.09 - 1998.06