Christophe DAUCHEZ

• Consultant indépendant (statut autoentrepreneur) en montage et développement de projets fonciers.

* Etude et dépôt de PC.

Opérations en cours de montage ;

• Paris 75018, 5000 m² de bureaux en restructuration avec surélévation pour le compte d'une foncière cotée.
• Saint-Cloud (92), 2700 m² SDP de logement pour le compte d'un promoteur immobilier.
• Nanterre (92), 4500 m² SDP de logements pour le compte d'un bailleur social.
• Antony (92), 2500 m2 SDP de logements pour le compte d'un promoteur

• Présentation de l'entreprise: Promoteur constructeur
• Développer l'activité logement (collectif et résidences gérées) sur Paris et l'ensemble de l'île de France ;
• Recherche et montage de partenariat en Co promotion
• Prospecter et développer des opérations en propre
• Etude et dépôt de permis de construire
• Opérations signées et en cours de montage à Sceaux (15 logements collectifs), Rocquencourt (26 logements collectif) en cours de montage, Clichy-la-Garenne (9 logements collectifs et 84 logements étudiants) en cours de montage.
• Jouy-en-Josas (20 logements collectifs et 2500 m2 de locaux d'activité vendu en bloc) en cours de montage.
• Asnières-sur-Seine (18 logements collectifs) en cours de montage.
• Boulogne-Billancourt (12 logements collectif) en cours de signature.
• Promoteur constructeur

• Présentation de l'entreprise: Promoteur constructeur
• Management et encadrement de 2 responsables développement sur les Hauts-de-Seine
• Aide au montage PC (juridique, financier, technique)
• Étude et dépôt de PC
• Closing de négociation foncière, rédaction et signature promesse et acte de vente
• Apport d'affaires à l'équipe et développement de réseau
• Opérations signées et en cours de montage à Chaville (55 logements collectifs), Fontenay aux Roses (140 logements collectifs en coliving), le Pecq (127 logements collectifs réhabilités en vente en bloc investisseur).
• Rocquencourt (26 logements collectif) en cours de montage.
• Jouy-en-Josas (20 logements collectifs et 2500 m2 de locaux d'activité vendu en bloc) en cours de montage.
• Asnières-sur-Seine (18 logements collectifs) en cours de montage.
• Promoteur constructeur

• Présentation de l'entreprise: Promoteur constructeur
• Promouvoir l'activité de la production de logement neufs en île de France ouest sur le département du 92 et du 91.
• Management d'une équipe de 3 développeurs foncier et d'un directeur développement adjoint.
• Aide au montage PC (juridique, financier et technique)
• Closing de négociation foncière et signature des promesses de vente
• Apport d'affaires à l'équipe et développement de réseau (ville, institutionnels, partenaires)
• Opérations signées et en cours de montage à La Garenne Colombes (22 logements collectifs), Chaville (39 logements collectifs), Conflans Saint-Honorine (24 logements collectifs) et Epinay sous Sénart (140 logements collectifs).
• Promoteur constructeur

• Présentation de l'entreprise: Réseau social internet de mise en relation des professionnels de l'immobilier.
• Concevoir la première plateforme verticale de l'immobilier et du bâtiment sur internet.
• Tenter de regrouper 50 % de l'ensemble des professionnels sur 5 ans de développement de l'activité internet, soit 500000 membres.
• Pour 10000 euros/an investis en communication online, 500 professionnels de l'immobilier et du bâtiment inscrits et connectés la 1ère année avec une visibilité de 900 visiteurs/jour sur le site, et une position en 1ère page Google.
• Pour 20000 euros/an investis en communication, 700 la 2ème, 1ère page Google par mot clés, 1500 visiteurs uniques/jour.
• Pour 30000 euros/an investis, 1500 la 3ème année, 1ère page Google, 3000 V.U/jour.
• Au terme des 5 ans, 5000 utilisateurs mais une grande difficulté à monétiser les services du réseau social, précurseur dans ce segment de marché.
• Réseau social internet de mise en relation des professionnels de l'immobilier.

• Présentation de l'entreprise: Promoteur et investisseur immobilier
• Développer le chiffre d'affaire et l'activité de promotion de logement neuf de la société ALTAREA, majoritairement orientée sur l'investissement et le développement de centre-commerciaux pour améliorer sa marge court terme.
• Avec un objectif de 20 millions d'euros de chiffre d'affaire/an.
• Au cours des 3 années passées chez ALTAREA à la direction du développement, 3 opérations furent réalisées : Paris 13ème rue de Tolbiac, 18 logements en accession pour un CAHT de 15 millions d'euros.
• Fontenay-sous-Bois (94) rue du Clos d'Orléans, 15 logements pour un CAHT de 12 millions d'euros.
• Promoteur et investisseur immobilier

• Présentation de l'entreprise: Promoteur immobilier
• Promouvoir le développement de l'activité logement, bureaux et commerces neufs de la société en île de France et dans les grandes villes de province.
• Sans objectif de résultat défini lors de mon intégration au sein de la société OGIC, j'ai cependant réussi à développer plusieurs opérations dont la plus marquante est celle de Paris 15ème, rue Viala, Saint-Charles et Docteur Finlay, qui consistait en une opération de promotion et de restructuration lourde intégrant (250 logements dont 70 logements sociaux, 10000 m² de bureaux, 5 commerces), réalisée en co promotion avec Meunier promotion (ex BNP Paribas Real Estate) pour un chiffre d'affaire hors taxes cumulé de 950 millions d'euros.
• Fontainebleau (77), rue Magenta face au Château de Fontainebleau, 15000 m² SDP de logements neufs et 3000 m² de bureaux réhabilités pour l'ONF.
• Limoges (87), 17000 m² SDP répartis en 12000 m² de logements, 3500 m² d'un hôtel, 1500 m² de commerces en pieds d'immeuble.
• Colombes (92), boulevard Saint-Denis, 8000 m² SDP répartis en 6500 m² de logements dont 2500 m² en réhabilitation, 1500 m² de commerces en pieds d'immeubles, et un parking public en sous-sol.
• Promoteur immobilier

• Présentation de l'entreprise: Promoteur et investisseur immobilier hôtelier
• Promouvoir l'activité logement neuf de la société en m'appuyant sur la collaboration et l'encadrement de 3 prospecteurs fonciers pour m'épauler dans cette tâche.
• Plusieurs opérations de logement neuf en collectif et en maisons individuelles furent réalisées, dont la plus marquantes restera l'opération de Saint-Germain en Laye (78), rue Léon Dessoyer, 60 logements dont 15 en restructuration et transformation de bureaux, pour un chiffre d'affaires HT de 43 millions d'euros.
• Promoteur et investisseur immobilier hôtelier

• Présentation de l'entreprise: Foncière privée
• Gestion locative d'un parc de 10 immeubles, composés de 90 lots (bureaux, logements, commerces)
• Valorisation des actifs (cession, acquisition)

• Présentation de l'entreprise: Agence immobilière

Accompagnement des clients jusqu'à la signature du contrat, conseil tout au long du processus de vente.

• Prospection ciblée sur le terrain ou à distance afin de conquérir de nouveaux clients sur le secteur confié.

Formation continue au commerce international