Auriane NANHOU

Autonome et rigoureuse, je possède de solides compétences en comptabilité et une spécialisation confirmée en immobilier. Fiable et organisée je maitrise les enjeux spécifiques liés à la gestion locative . Mon parcours atypique, m'a permit d'acquérir huit années d'expériences techniques et relationnelles que je saurai mettre au profit de votre activité .

Comptabilité générale :

• Saisie , lettrage et archivage des pièces comptables
• processus de facturation agence et inter - agence
• la réalisation des rapprochements bancaires
• le suivi et la comptabilisation des notes de frais
• la déclarations fiscales ( TVA et Impôts )
• la rédaction de contrat de travail
• le suivi de la trésorerie
• la gestion des achats et des stocks (devis, négociation, commandes, suivi de livraison )

Comptabilité mandant :

• Gestion comptable de 1200 lots en autonomie ( sur la partie comptable)
• Traitement des révisions de loyers, du quittancement, de l'édition des avis d'échéances et du prélèvement des locataires
• Enregistrement des encaissements / Remises de chèques / télépaiements
• Relances locataires et mise en demeure + traitement du contentieux et de la GLI
• Elaboration des CRG / paiement des propriétaires
• Facturation des taxes et réalisation des régularisations de charges
• gestion COMFACT + paiement des fournisseurs

 Location :

• l'accueil des clients, l'analyse de leur projet, et l'apport de solutions personnalisées
• la réception et l’analyse des demandes de location
• la gestion du planning des logements vacants
• la proposition de logement aux différents candidats à la location
• l’organisation et la réalisation des visites et des états des lieux
• la gestion de la vitrine

Gestion locative :

• la gestion d'un parcs de 300 lots en autonomie ( partie gestionnaire )
• l’établissement des baux
• la planification des travaux de rénovation ou d’entretien des lieux
• le suivi de chantier avec l'élaboration de tableau de suivi de chantier suivi de paiement à l'avancement

• Documentaires ( Science / Nature / Histoire )
• fitness - 7 ans
• podcasts ( Développement personnel )
• Décoration d'intérieurs
• Voyages