Stéphanie RISTORTO

Secteur : distribution de produits de beauté

Périmètre : rue commerçante et centres commerciaux

Gestion du portefeuille locatif de 300 points de vente

- Accompagnement juridique dans la stratégie de développement :

• Analyse, rédaction et négociation des contrats immobiliers : baux commerciaux, avenants, renouvellements, acquisition de droit au bail, accords transactionnels de fermeture anticipée
• Animation mensuelle et pilotage du Comité de Renouvellement : définition de la stratégie juridique de renouvellement des baux en coordination avec les équipes Développement, Travaux, Finance, et exécution du plan d'action
• Assurer un support juridique pour les équipes opérationnelles

- Gestion des contentieux avec l’assistance d’avocats spécialisés

- Mise en place de contrats type avec les principaux bailleurs

- Suivi de la veille juridique et jurisprudentielle

- Gestion administrative : assurer la saisie et le suivi des baux dans l'outil de gestion dédié

Secteur : distribution de prêt à porter et de chaussures

Périmètre : 24 enseignes dans les centres-villes, centres commerciaux, zones périurbaines et centres de déstockage

- Accompagner et être le support juridique des opérations de développement :

• Analyse, rédaction et négociation des contrats immobiliers : baux commerciaux, avenants, actes d'acquisition, de cession de droit au bail, de fonds de commerce, sous-location, renouvellements, contrats liés aux opérations intra-groupe
• Rationalisation du parc immobilier : rédaction d'avenants (baisse de loyer, réduction de surface) et d'accords transactionnels de fermeture anticipée

- Support juridique pour les départements Expansion, Gestion Immobilière et Travaux

- Participation à la vente du siège social et du portefeuille de magasins : constitution de la data room et finalisation avec les notaires et avocats

- Gestion des contentieux avec l’assistance d’avocats spécialisés

- Développement de contrats type avec les principaux bailleurs

- Suivi de la veille juridique et jurisprudentielle

- Assurer la saisie des baux dans l'outil de gestion