Paloma Yáñez

Dirección de obra y gestión integral de proyectos

Dirección de obra en las siguientes actuaciones, asumiendo la gestión integral de los proyectos, incluyendo planificación de obra, contratación y coordinación de industriales y proveedores, control económico y de plazos, seguimiento de certificaciones, y organización de reuniones de obra con la dirección facultativa y la propiedad:

• C/ Isaac Peral 4 – Reforma integral de vivienda de 180 m² (140.000 €).
• C/ Níscalo nº14 y nº26 – Rehabilitación y reforma de dos chalets de 250 m² (180.000 € y 210.000 €).
• Colegio Vedruna, C/ del Espinar 41 – Reforma de aulas de infantil y mantenimientos varios (120.000 €).
• C/ Félix Boix 9 – Reforma integral de despacho de abogados de 300 m² (340.000 €).
• Colegio Jesús y María, C/ Hermanos García Noblejas 68 – Refuerzo estructural de pilares (215.000 €).
• Plaza de la Cebada 4 – Cambio de uso de local a vivienda y reforma integral (175.000 €).
• Residencia Anunciata (Orden de las Dominicas), C/ General Oraá 11 – Sustitución de ventanales en fachada principal (95.000 €).
• C/ Levante 32 – Obra en ejecución: reforma integral de vivienda de 200 m² (280.000 €).
• Colegio Pureza de María, C/ Lira 10 – Obra en ejecución: reforma de aulas de bachillerato, infantil y adecuación de jardines (300 m², 190.000 €).
• Mantenimientos varios en colegios, residencias de órdenes religiosas y obras terminadas.

Dirección de obras (vivienda y locales comerciales)

• Dirección integral de obras de viviendas y locales comerciales.
• Coordinación técnica, planificación y supervisión de ejecución.

Inversión inmobiliaria (buy & build)

• Compra, reforma y venta de viviendas a nivel interno (gestión integral del ciclo de inversión).
• Seguimiento de costes, plazos y calidad en proyectos de rehabilitación.

Dirección de obra – Homes by Gestilar

• Dirección facultativa y control de ejecución de promociones residenciales.
• Coordinación con equipos técnicos y proveedores.

Departamento de compras (grandes obras)

• Gestión de compras para proyectos de gran envergadura.
• Negociación con proveedores, control de contratos y optimización de costes.

Inicié mi trayectoria profesional en la empresa como becaria al finalizar mis estudios. Durante esta etapa, participé en el desarrollo de proyectos de reforma de viviendas y locales comerciales, colaborando estrechamente con el equipo del estudio de arquitectura Dazhaus S.L.

Con el tiempo, evolucioné hacia la dirección de obra de los proyectos que yo misma proyectaba, asumiendo la gestión integral de los mismos. Esto incluía la planificación de obra, contratación y coordinación de proveedores, supervisión de la ejecución en obra y control general del desarrollo del proyecto hasta su finalización.