Noémie PASCUAL

Gestion des sinistres - dégâts des eaux et incendies :

- Piloter la gestion des sinistres, de la déclaration auprès des assurances jusqu'à la remise en état du logement, des indemnités perçues et clôture du logement.

- Coordonner les échanges avec assureurs, experts entreprises et différents intervenants.

- Organiser et suivre les expertises, devis et prise en charge par les compagnies d'assurances.

- Planifier et superviser les travaux de remise en état du logement et des abords si nécessaires en veillant aux respect des délais et prestations.

- Suivre l'avancement des chantiers et assurer la coordination des différents corps de métier.

- Contrôler la bonne réalisation des travaux et organiser la réception des interventions.

-Assurer l'information et l'accompagnement des locataires via les gestionnaires.

Gérer les situations d'urgence et les priorités afin de garantir la sécurité, la continuité de service et la remise en état des logements.

Gestion et pilotage des travaux de gros entretien et de maintenance patrimoine :

-Piloter et coordonnées les opérations.

- Identifier les besoins d'intervention, réaliser les diagnostics techniques et définir les priorités de travaux.

- Planifier et suivre les travaux d'entretien des façades, menuiseries bois/métal, couvertures, amélioration thermique.

- Consulter, coordonner et contrôler les entreprises intervenantes.

- Contrôler la qualité et la conformité des travaux réalisés.

- Assurer le suivi administratif et financier.

Veiller à la pérennité et à la valorisation du patrimoine.

Pilotage et conduite de travaux d'investissement :

Réfection ITE, Ravalement de façades avec système d'imperméabilisation, reprises en sous œuvre de balcon, réhabilitation complète de logements, réfection de couvertures tuiles, toitures terrasses ou bac acier, réhabilitation de système de ventilation, désamiantage etc.

- Veille technique et patrimoniale afin de déterminer les travaux à prévoir.

- Piloter des opérations de travaux et de réhabilitation, de l'identification du besoin jusqu'à la réception et à la clôture financière des opérations.

- Elaborer les dossiers administratifs et techniques, notamment Déclaration Préalable, CCTP, DPGF. Veiller au respect des règlementations et normes techniques et des exigences de sécurité.

- Lancer les consultation SPS, Bureau de contrôle, entreprises en assurant les échanges avec les candidats.

- Analyser et comparer les offres sur les aspects techniques et financiers, participer au choix des entreprises et à l'attribution des marchés.

- Préparer et organiser le lancement des travaux.

- Piloter et suivre les opérations jusqu'à réception.

- Coordonner les différents intervenants.

Gestion et traitement des réclamations techniques des locataires :

- Prendre en charge et analyser les réclamations techniques relative au bon fonctionnement du logement.

-Diagnostiquer les désordres et pathologies du bâtiment (fuites encastrées, infiltration, humidité, désordres structurels, fissures, dégradations et dysfonctionnements techniques) et déterminer les actions à mettre en œuvre.

- Organiser visites et investigations techniques.

- Assurer le suivi des interventions jusqu'à complète résolution du problème.

- Gérer les solutions complexes ou à caractère urgent.

- Assurer l'interface entre les différents intervenants, locataires entreprises etc.

- Identifier les désordres récurrents et contribuer à la mise en place d'actions préventives et de travaux pérennes.

Travaux de réhabilitation : logements, hall d'entrée,

- Phases du DIAG à l'ACT : analyser les besoins du projet, réaliser les métrés et estimations financières, élaborer les descriptifs et pièces techniques, effectuer les consultations d'entreprises et analyser les offres afin d'optimiser les couts et garantir la faisabilité technique et économique des opérations.

- Phase EXE : suivi économique et administratif des travaux, contrôle des situations et factures, suivi des travaux, coordination avec les différents intervenants, contrôle de l'avancement du chantier et réceptionner les travaux.

Réponses aux appels d’offres en gros œuvre et en entreprise générale - Neuf :

- Analyse du DCE et de la technicité du projet.

- Consultations de sous-traitants avec analyse et sélection des offres.

- Estimations (détermination des coûts de main d’œuvre, matériaux et matériels).

- Proposition de solutions techniques et économiques.

- Rédaction des mémoires techniques.

Réponses aux appels d’offres en plâtrerie, revêtements de sol et peinture- Neuf et réhabilitation :

- Analyse du DCE.

- Élaboration et suivi des métrés.

- Estimations des couts de main d'œuvre, Matériaux et matériels

- Proposition de solutions techniques et économiques.

Banque, Golf, Agence de publicité

- Secrétariat.

- Accueil.

- Responsable de magasin.