Profil professionnel
Vue d'ensemble
Expérience
Formation
Compétences
Langues
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Chronologie
Generic
Michel ALLANIC

Michel ALLANIC

Développement -négociations - transactions - montage d'opérations immobilières
NANTES

Profil professionnel

Expertise en négociation - transactions :

  • en BtoC vente de maisons et appartements et en BtoB vente d'immeubles en bloc aux investisseurs et fonds d'investissement privés et publics)
  • de baux commerciaux (prix, loyer, conditions...) ou de Contract Management auprès de ces mêmes investisseurs
  • prospection foncière, développement de projets immobiliers,

Co fondateur et co mandataire social de la société HEURUS société de résidences gérées (au sein du groupe REALITES) où j'avais la fonction de Directeur Immobilier en charge du développement (fonciers et projets) et du montage d'opérations immobilières.


Après cette dernière expérience je souhaite désormais intégrer une équipe en transaction, soit en BtoC en agence immobilière, soit en BtoB dans une structure de promotion immobilière ou dans une structure institutionnelle. Mais surtout, je cherche à pouvoir partager mes expériences diverses au sein d'une équipe dynamique et joyeuse tout en étant sérieuse et ambitieuse.



Vue d'ensemble

36
36
years of professional experience

Expérience

Directeur Immobilier développement et montage

HEURUS
Nantes
10.2013 - 11.2024

Direction immobilier : développement immobilier, maitrise d'ouvrage directe et assistance à maitrise d'ouvrage des promoteurs partenaires.

+ vice-présidence

  • Copilotage stratégique et opérationnel visant à améliorer la rentabilité et suivi régulier des indicateurs clés de performance (KPI) avec les directions et responsables de services, CODIR et COMEX : services RH (CSE) et finances, communication, commercial, qualité (règlementation et innovation), exploitation et services supports externes : achats, juridique, informatique…
  • Maintien du dialogue social et d'un bon climat de travail dans l'entreprise.
  • Management des équipes, 10 personnes cadres de direction en direct,
  • En 2024 : 8 résidences en exploitation + 5 résidences en construction - 30 salariés au siège + 120 en résidences

Directeur du Développement et des Projets Structurants

REALITES
Nantes
03.2007 - 09.2013
  • 1er directeur développement à la fondation du groupe : pilotage de l'équipe de développement foncier.
  • Collaboration sur montage opérationnel (maitrise d'ouvrage) avec la « direction programme » jusqu'à l'obtention définitive des permis de construire.
  • Immobilier d'habitation en collectif vertical et horizontal, immobilier géré.
  • Développement & montage de résidences services en maitrise d'ouvrage pour gestionnaires adhoc.
  • 2012 : Développement et montage de la 1ère opération d'EHPAD du groupe REALITES (Pornic - 44)
  • 2013 : Réflexion puis création du modèle de Résidences Services Séniors HEURUS.

Chef d'agence Ouest de promotion immobilière

PROMOGIM
Nantes
09.2002 - 02.2007
  • Responsable Développement (2002-2005) puis Chef d'agence Ouest (2005-2007)
  • Encadrement d'une équipe complète de 9 personnes de promotion immobilière : développeurs fonciers, responsables de montage programmes, direction construction, direction commerciale…

Responsable du développement et chef d'agence

ATEMI
01.2000 - 08.2002

Développement sur région Pays de Loire (principalement Nantes, Angers, Le Mans)

  • Responsable de la commercialisation et du montage
  • Equipe de 5 personnes


Négociateur immobilier

groupes IMMOCENTER et JP MERCY
PARIS
01.1989 - 10.2000
  • Transactions BtoC maisons et appartements - Vente immeubles « à la découpe » (BtoC) et bloc (BtoB) - Mandats de vente en prospection directe et indirecte

Formation

Autodidacte

Compétences

  • Créativité et innovation

  • Persuasion et influence

  • Empathie professionnelle

  • Leadership équipe

  • Esprit d'équipe

  • Conduite du changement

  • Tempérament commercial

  • Pilotage de la performance

  • Gestion de projet

  • Sens de la négociation

  • Stratégie de développement

  • Réseaux sociaux professionnels

Langues

Anglais
Intermédiaire

Informations complémentaires

  • Sports collectifs
  • Pêche sous-marine en apnée
  • Littérature
  • Cinéma

Chronologie

Directeur Immobilier développement et montage

HEURUS
10.2013 - 11.2024

Directeur du Développement et des Projets Structurants

REALITES
03.2007 - 09.2013

Chef d'agence Ouest de promotion immobilière

PROMOGIM
09.2002 - 02.2007

Responsable du développement et chef d'agence

ATEMI
01.2000 - 08.2002

Négociateur immobilier

groupes IMMOCENTER et JP MERCY
01.1989 - 10.2000

Autodidacte

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