Profil professionnel
Vue d'ensemble
Expérience
Formation
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Chronologie
Generic

MARINE COSENTINO

GRENOBLE

Profil professionnel

Directrice de GOODDAYS CONCIERGERIE depuis septembre 2024, je suis reconnue pour ma persévérance et mes qualités relationnelles. Animée par le goût du challenge, mon sens de l'initiative et ma créativité m'ont permis d'atteindre des objectifs ambitieux. Responsable et assidue, j'accompagne la performance de mes collaborateurs en faisant preuve du leadership indispensable avec une expérience professionnelle en immobilier.

Vue d'ensemble

8
8
years of professional experience
2
2
years of post-secondary education

Expérience

PRESIDENTE DE GOODDAYS CONCIERGERIE

PRESIDENTE
GRENOBLE
09.2024 - Actuel
  • Gestion financière de l'entreprise (achats, facturation).
  • Rédaction des factures
  • Gestion d'un budget annuel, optimisation des coûts et contrôle des dépenses ( Rédaction d'un bilan ).
  • Rendez vous comptable
  • Manager une équipe + formation des stagiaires ou alternants à toutes les taches d'un gestionnaire en location courte durée et moyenne durée
  • Gestion de l'application AIRBNB et CLE VACANCE ( Clé vacance est un channel manager qui regroupe plusieurs plateformes : Booking , holidu , réservations directes...ect ) Ce logiciel en interne nous permets de publier nos annonces sur diverses plateformes
  • Gestion financière de l'entreprise de manière rentable, établissement des prévisionnels et du compte de résultat, suivi de la trésorerie.
  • Gestion des plannings de travail.
  • Représentation de l'entreprise lors des événements professionnels.
  • Rendez vous estimation / prise de contact avec les clients
  • Conseil décoration pour location courte durée
  • Répondre aux messages ( demandes des voyageurs ) , ( gestions des arrivées / des départs )
  • Gestion d'un planning ménage ( Un départ voyageur = un ménage ) afin que les logements soient toujours prêt à la location
  • Manager une équipe de nettoyage
  • Gestion du stock de linge / repassage / nettoyage
  • Proposition du nouveau Bail de mobilité aux propriétaires ( Nouveau bail pour une location possible 1 Mois - 10 Mois maximum ) Alternative à la location moyenne durée
  • Élaboration et mise en œuvre de stratégies commerciales pour augmenter la rentabilité.
  • Veille réglementaire afin de me tenir au courant des changements de lois, de manière à prévenir l'entreprise des éventuels risques encourus.
  • Développement et suivi de plans d'action pour assurer la satisfaction client.
  • Négociation des contrats avec les clients et gestion de la relation fournisseurs.
  • Pilotage du changement organisationnel pour améliorer l'efficacité opérationnelle.
  • Gestion du recrutement : diffusion des annonces, rencontre avec les candidats, augmentation des effectifs et des capacités de production.
  • Pilotage de projets innovants pour renforcer l'image de marque de l'entreprise.

GESTIONNAIRE LOCATION COURTE ET MOYENNE DUREE

GOODDAYS
GRENOBLE
02.2022 - 09.2024
  • Gestion de l'application AIRBNB et CLE VACANCE ( Clé vacance est un channel manager qui regroupe plusieurs plateformes : Booking , holidu , réservations directes...ect ) Ce logiciel en interne nous permets de publier nos annonces sur diverses plateformes.
  • Rédaction des contrats
  • Réaliser des estimations de rendements en fonction des secteurs du Centre-Ville
  • Rédaction des annonces
  • Prospection téléphonique + Relationnel
  • Conseil décoration en vu de la location courte durée
  • Répondre aux messages ( demandes des voyageurs ) , ( gestions des arrivées / des départs )
  • Gestion d'un planning ménage ( Un départ voyageur = un ménage ) afin que les logements soient toujours prêt à la location
  • Management d'une équipe de nettoyage pour attribution des ménages
  • Gestion du stock de linge / repassage / nettoyage
  • Achat des consommables ( produits de première nécessité )
  • Prise de contact avec la personne de notre maintenance dans le cadre de problèmes technique rencontrés par les voyageurs durant leurs séjours ( électricité / plomberie / piles manquantes... ect )
  • Proposition d'un nouveau bail au fichier client ( Bail de mobilité ) avec possibilité de location 1 mois - 10 mois maximum

NEGOCIATRICE IMMOBILIER

AGDA
GRENOBLE
09.2018 - 01.2022
  • Estimation des biens immobiliers selon leurs caractéristiques (superficie, travaux à prévoir, secteur géographique…) et les prix du marché.
  • Recherche de biens par prospection terrain.
  • Rédaction et diffusion d'annonces immobilières attrayantes sur diverses plateformes en ligne et hors ligne.
  • Rédaction et diffusion des annonces immobilières sur internet.
  • Évaluation de la valeur des biens, conduite des négociations sur le prix de vente avec les propriétaires.
  • Dépôt de flyers dans les boîtes aux lettres.
  • Conduite des visites en mettant en avant les caractéristiques des biens, ainsi que d'autres informations pertinentes pour le client, comme les transports, écoles et commerces à proximité.
  • Négociation d'accords entre acheteurs et vendeurs pour faciliter les transactions immobilières.
  • Négociation des mandats avec les propriétaires.
  • Suivi régulier auprès des clients après la signature des contrats pour garantir leur satisfaction.
  • Prospection et acquisition de nouveaux biens immobiliers pour enrichir le portefeuille de l'agence.
  • Organisation des visites et prise de rendez-vous en fonction des disponibilités des clients.
  • Établissement d'une relation de confiance avec les clients : réponse réactive à leurs demandes et écoute attentive de leurs besoins.
  • Organisation et planification des visites des biens avec les acheteurs ou les locataires potentiels.
  • Recherche active de biens correspondant aux critères des clients, sélection de propriétés potentielles.
  • Organisation et conduite des visites de biens avec les clients potentiels, en répondant à leurs questions.
  • Accompagnement des parties pour la signature de la promesse de vente et des actes notariés.
  • Gestion des négociations entre les vendeurs et les acquéreurs de manière à satisfaire les deux parties, veille au bon déroulement des transactions.
  • Analyse des besoins, attentes et budgets des clients, développement de relations de confiance.
  • Rédaction et vérification des contrats de vente, de location ou de gestion immobilière.
  • Conseils aux clients sur l'état du marché immobilier, les démarches administratives, la location de bien et la demande de prêt.
  • Suivi des actualités immobilières du secteur.
  • Collaboration avec d'autres professionnels tels que notaires, avocats ou experts en bâtiment lors des transactions immobilières.
  • Communication efficace avec les notaires, avocats et autres parties prenantes pour assurer la fluidité des transactions immobilières.
  • Gestion administrative des dossiers clients : rédaction des contrats, organisation des signatures des actes de vente avec les notaires, classement et archivage des documents.
  • Organisation des signatures de contrats.
  • Évaluation des propriétés et estimation de leur valeur sur le marché immobilier.
  • Définition du plan de prospection et de l'approche commerciale selon le profil du client et le projet immobilier.
  • Évaluation des propriétés à vendre ou à louer, en tenant compte des critères du marché local.
  • Négociation efficace des prix de vente ou de location entre les propriétaires et les acheteurs et locataires.
  • Évaluation des propriétés, calcul de leur valeur sur le marché.
  • Prospection de clients potentiels pour la vente et la location de biens immobiliers.
  • Rédaction des contrats de vente et de location en conformité avec les lois en vigueur.

NEGOCIATRICE IMMOBILIER

CENTURY21 VICTOR HUGO GRENOBLE
GRENOBLE
09.2016 - 08.2018
  • Estimation des biens immobiliers selon leurs caractéristiques (superficie, travaux à prévoir, secteur géographique…) et les prix du marché.
  • Recherche de biens par prospection terrain.
  • Rédaction et diffusion d'annonces immobilières attrayantes sur diverses plateformes en ligne et hors ligne.
  • Dépôt de flyers dans les boîtes aux lettres.
  • Conduite des visites en mettant en avant les caractéristiques des biens, ainsi que d'autres informations pertinentes pour le client, comme les transports, écoles et commerces à proximité.
  • Négociation d'accords entre acheteurs et vendeurs pour faciliter les transactions immobilières.
  • Négociation des mandats avec les propriétaires.
  • Suivi régulier auprès des clients après la signature des contrats pour garantir leur satisfaction.
  • Prospection et acquisition de nouveaux biens immobiliers pour enrichir le portefeuille de l'agence.
  • Organisation des visites et prise de rendez-vous en fonction des disponibilités des clients.
  • Établissement d'une relation de confiance avec les clients : réponse réactive à leurs demandes et écoute attentive de leurs besoins.
  • Évaluation des propriétés et estimation de leur valeur sur le marché immobilier.
  • Analyse des besoins, attentes et budgets des clients, développement de relations de confiance.
  • Gestion des négociations entre les vendeurs et les acquéreurs de manière à satisfaire les deux parties, veille au bon déroulement des transactions.
  • Accompagnement des parties pour la signature de la promesse de vente et des actes notariés.
  • Organisation et conduite des visites de biens avec les clients potentiels, en répondant à leurs questions.
  • Recherche active de biens correspondant aux critères des clients, sélection de propriétés potentielles.
  • Organisation et planification des visites des biens avec les acheteurs ou les locataires potentiels.
  • Communication efficace avec les notaires, avocats et autres parties prenantes pour assurer la fluidité des transactions immobilières.
  • Gestion administrative des dossiers clients : rédaction des contrats, organisation des signatures des actes de vente avec les notaires, classement et archivage des documents.
  • Organisation des signatures de contrats.
  • Évaluation des propriétés à vendre ou à louer, en tenant compte des critères du marché local.
  • Négociation efficace des prix de vente ou de location entre les propriétaires et les acheteurs et locataires.
  • Conseils aux clients sur l'état du marché immobilier, les démarches administratives, la location de bien et la demande de prêt.
  • Organisation des visites, présentation de propriétés aux clients, préparation des dossiers.

Formation

BTS - PROFESSION IMMOBILIERE

CPF CHARMILLE
GIERES
09.2014 - 07.2016

Compétences

  • Empathie et intelligence émotionnelle
  • Négociation avec les partenaires
  • Médiation et résolution de problèmes avec les clients
  • Relationnel
  • Gestion de projet
  • Stratégie commerciale
  • Gestion administrative
  • Argumentation de vente
  • Sens de l'organisation
  • Négociation
  • Outils de pilotage
  • Sens de la négociation
  • Négociation commerciale
  • Analyse du marché
  • Vision à long terme
  • Force de proposition
  • Recherche d'investisseurs
  • Motivation du personnel
  • Coaching d'équipe
  • Prise de décision stratégique
  • Motivation des équipes
  • Direction d'entreprise
  • prospection

Informations complémentaires

  • Mode
  • Crossfit + Golf
  • Voyages
  • Musique
  • Cinéma

Langues

Français
Langue maternelle
Anglais
Intermédiaire

Disponibilités professionnelles

lundi
mardi
mercredi
jeudi
vendredi
samedi
dimanche
matin
après-midi
soirée
Faites glisser pour parcourir

Chronologie

PRESIDENTE DE GOODDAYS CONCIERGERIE

PRESIDENTE
09.2024 - Actuel

GESTIONNAIRE LOCATION COURTE ET MOYENNE DUREE

GOODDAYS
02.2022 - 09.2024

NEGOCIATRICE IMMOBILIER

AGDA
09.2018 - 01.2022

NEGOCIATRICE IMMOBILIER

CENTURY21 VICTOR HUGO GRENOBLE
09.2016 - 08.2018

BTS - PROFESSION IMMOBILIERE

CPF CHARMILLE
09.2014 - 07.2016

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CRÉER UN PROFIL
MARINE COSENTINO