Laurent ARMAGNAC
GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE
MONTPELLIER
Profil professionnel
Gestionnaire de copropriété avec 22 ans d'expérience, je suis expert dans la gestion technique, administrative et financière de portefeuilles de copropriétés. Rigoureux et doté d’un bon sens relationnel, je m’engage à optimiser les revenus et la qualité des services offerts. J’apporte une solide capacité à diriger des projets d’amélioration et à développer des relations durables avec les syndicats de copropriétaires.
Vue d'ensemble
18
18
years of professional experience
2004
2004
years of post-secondary education
1
1
Certification
Expérience
GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE
ARTEMIS SOLUTIONS IMMOBILIERES
Castelnau Le Lez
12.2020 - Actuel
- Coordination des travaux de maintenance, rénovation ou construction nécessaires à l'optimisation du parc immobilier.
- Organisation des signatures de contrats.
- Négociation de contrats de bail avec les locataires et suivi des renouvellements pour assurer la pérennité des revenus locatifs.
- Gestion d'un portefeuille immobilier comprenant des immeubles résidentiels, commerciaux et industriels.
- Élaboration et suivi des budgets, analyse des coûts, optimisation des revenus et contrôle des dépenses.
- Développement de relations solides avec les partenaires externes (prestataires, fournisseurs, collectivités locales) dans un souci constant d'efficacité et d'économie.
- Supervision de projets de rénovation, de construction et d'amélioration des biens immobiliers pour augmenter leur valeur et leur attractivité.
- Élaboration de budgets annuels prévisionnels en collaboration avec les propriétaires pour optimiser la rentabilité des actifs immobiliers.
- Négociation des contrats de location, de vente ou de gestion avec les propriétaires, locataires, fournisseurs et prestataires de services.
- Mise en place de plans d'entretien préventif et correctif pour assurer la pérennité du patrimoine immobilier géré.
- Organisation et conduite des opérations de maintenance et d'entretien dans le respect du budget prévisionnel.
- Gestion de la sécurité sur les sites, de la qualité des prestations délivrées et des services rendus aux occupants.
- Pilotage de projets visant à améliorer la performance environnementale des bâtiments (rénovation énergétique, certifications HQE).
- Gestion financière rigoureuse, garantissant un fonctionnement optimal et pérenne de la copropriété.
- Contrôle du respect des règles de la copropriété par les résidents, en intervenant en cas de litige ou non-conformité.
- Gestion des relations avec les copropriétaires, en assurant un suivi régulier et une communication efficace.
- Suivi administratif et juridique lié à la gestion immobilière, incluant la mise à jour des documents légaux.
- Organisation et animation des assemblées générales de copropriété, veillant au respect des règles légales.
- Suivi technique des immeubles afin d'assurer leur bon état général et anticiper les besoins en travaux.
- Optimisation énergétique afin de réduire les charges liées aux dépenses communes tout en préservant l'environnement.
Gestionnaire de copropriété
CABINET LOGESYC
BEZIERS
01.2019 - 11.2020
- Gestion administrative, technique, juridique d'un portefeuille de 80 immeubles, 2600 lots, composé à 50% d'immeubles en résidence secondaire.
Gestionnaire de copropriété
GROUPE ACANTYS
01.2017 - 01.2018
- Livraison, gestion /supervision des immeubles neufs
- Gestion administrative, technique, juridique d'un portefeuille de 40 immeubles, 1300 lots, composé a 80% d'immeubles de moins de 3 ans.
Directeur du Service Copropriété
FONCIA MPI
01.2007 - 01.2016
- Responsable d'une équipe de 5 Gestionnaires et 3 Assistantes
- Gestion administrative, technique, juridique d'un portefeuille de 200 immeubles, 7000 lots, 1000 K€ CA
Principal de Gérance
MONNE DECROIX GESTION (CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER)
01.2004 - 01.2007
- (500 logements + 80 commerces et bureaux)
Gestionnaire de copropriété
ICADE (Groupe Caisse des Dépôts)
01.2003 - 01.2004
- Tenue AG, conseils syndicaux, rédaction PV, suivi travaux, sinistres…
- Arrêtés Comptables
Responsable Agence(Transaction, Location)
AGENCE IMMOBILIERE ARMAGNAC
01.2003 - 12.2003
- Gestion Locative
- Responsable équipe de commerciaux
Formation
Diplôme de Collaborateur d'Administrateur de Biens -
Institut Supérieur National de l'Immobilier de Toulouse
ToulouseIEJUC - Droit Immobilier
Institut d'Etudes Juridiques de l'Urbanisme et de la Construction
Toulouse 09.2004 - 06.2005
Diplôme de Négociation Immobilière - undefined
Institut Supérieur National de l'Immobilier de Toulouse
ToulouseBrevet de Technicien Service Apres Vente - undefined
Compétences
- Solide culture des métiers de l'immobilier et de la construction
- Esprit d'équipe
- Rigueur
- Autonomie
- Leadership
- Gestion technique
- Gestion administrative
- Gestion financière
- Sinistres DO
- Multirisques
- Expertises Judiciaires
- Excel
- Word
- PowerPoint
- Outlook
- Log'In
- Altaix
- BDG Sopra
- Thetra
- Crypto
Certificats
Titulaire d'un Brevet d'Etat d'Educateur Sportif du 1er degré
Informations complémentaires
Ancien joueur de rugby professionnel (1995 – 2003) StadeToulousain, Racing Club de France,
Stade Rochelais, US Cognac
Affiliations professionnelles
CNEC, Membre
Langues
Français
Courant
Personnalisé
- Âge: 44
- Loisirs: Rugby, Musculation, VTT
Chronologie
GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE
ARTEMIS SOLUTIONS IMMOBILIERES
12.2020 - Actuel
Gestionnaire de copropriété
CABINET LOGESYC
01.2019 - 11.2020
Gestionnaire de copropriété
GROUPE ACANTYS
01.2017 - 01.2018
Directeur du Service Copropriété
FONCIA MPI
01.2007 - 01.2016
IEJUC - Droit Immobilier
Institut d'Etudes Juridiques de l'Urbanisme et de la Construction
09.2004 - 06.2005
Principal de Gérance
MONNE DECROIX GESTION (CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER)
01.2004 - 01.2007
Gestionnaire de copropriété
ICADE (Groupe Caisse des Dépôts)
01.2003 - 01.2004
Responsable Agence(Transaction, Location)
AGENCE IMMOBILIERE ARMAGNAC
01.2003 - 12.2003
Diplôme de Négociation Immobilière - undefined
Institut Supérieur National de l'Immobilier de Toulouse
Brevet de Technicien Service Apres Vente - undefined
Diplôme de Collaborateur d'Administrateur de Biens -
Institut Supérieur National de l'Immobilier de Toulouse