Hina MAITIA
Gestionnaire de biens
MIMIZAN
Profil professionnel
Après avoir passé 12 années dans le secteur immobilier au sein d’une agence unique à TAHITI, j’aspire à intégrer une nouvelle équipe. Je serais enchantée de communiquer et de mettre en avant mes compétences et ma ténacité pour affronter de nouveaux défis.
Vue d'ensemble
12
12
years of professional experience
Expérience professionnelle
Gestionnaire locatif
SARL GROUPE THISSE
TAHITI
04.2023 - 07.2024
- Établissement des états des lieux d’entrée et de sortie pour chaque bien locatif.
- Rédaction claire et précise de rapports mensuels destinés aux propriétaires bailleurs.
- Organisation périodique de visites d’inspection pour assurer le bon entretien des biens loués.
- Réalisation des visites des biens en location et des états des lieux d’entrée et de sortie.
- Collecte et vérification des documents et des justificatifs des locataires potentiels : identité, bulletins de salaire.
- Gestion des contrats de location, incluant la rédaction et le suivi des baux.
- Recherche de biens à louer, négociation des mandats avec les propriétaires.
- Évaluation des besoins et attentes des clients pour leur proposer les biens adaptés.
- Participation active à la résolution des litiges entre propriétaires et locataires si nécessaire.
- Traitement rapide des demandes émanant des locataires ou propriétaires bailleurs.
- Coordination avec les prestataires externes pour l’entretien et la maintenance des biens.
- Suivi administratif rigoureux lié aux transactions locatives : dossiers, paiements, renouvellements.
- Accompagnement personnalisé des clients tout au long du processus de location.
- Suivi rigoureux des loyers impayés et mise en place de solutions adaptées.
- Gestion des sinistres, suivi des travaux avec les propriétaires et les locataires.
- Estimation de la valeur locative des biens, négociation du prix des loyers.
- Promotion des biens immobiliers disponibles sur divers supports publicitaires.
- Veille régulière sur l’évolution du marché immobilier local pour optimiser les offres de location.
- Négociation des conditions de location avec les propriétaires et les locataires.
- Collaboration étroite avec d’autres professionnels du secteur immobilier : notaires, banques.
- Mise en location des biens avec les annonces sur internet et en vitrine, gestion des diagnostics.
- Suivi des paiements de loyers, rappel des locataires en cas de retard de paiement.
- Conseil auprès des propriétaires pour optimiser la rentabilité de leur bien immobilier.
- Mise à jour régulière des connaissances légales et fiscales liées à la location immobilière.
- Organisation et réalisation des visites de biens immobiliers pour les clients potentiels.
- Établissement des états des lieux d'entrée et de sortie pour chaque bien locatif.
- Coordination avec les prestataires externes pour l'entretien et la maintenance des biens.
- Organisation des signatures de contrats.
- Réalisation des visites des biens en location et des états des lieux d'entrée et de sortie.
Gestionnaire de copropriétés
SARL GROUPE THISSE
TAHITI
04.2027 - 02.2021
- Organisation et animation des assemblées générales, en veillant à la bonne communication des informations.
- Collaboration étroite avec les conseils syndicaux pour une gestion transparente et efficace.
- Mise en conformité du patrimoine immobilier dans le respect des réglementations immobilières, des normes de sécurité et des lois en vigueur.
- Archivage et tenue à jour des documents administratifs relatifs aux copropriétés gérées.
- Gestion des relations entre les copropriétaires, en assurant la médiation et la résolution de conflits.
- Élaboration et suivi des budgets annuels pour les charges communes et travaux d’entretien.
- Suivi des contrats d’entretien et de maintenance des espaces communs (ascenseurs, chauffage collectif).
- Coordination avec les prestataires extérieurs pour l’exécution de travaux ou services spécifiques.
- Négociation auprès des fournisseurs pour obtenir les meilleures conditions tarifaires possibles.
- Application rigoureuse du règlement intérieur et du cahier des charges pour le respect de tous.
- Prospection de clients potentiels pour la vente et la location de biens immobiliers.
- Organisation des signatures de contrats.
- Évaluation des besoins et attentes des clients pour leur proposer les biens adaptés.
- Participation active à la résolution des litiges entre propriétaires et locataires si nécessaire.
Agent Commerciale En Immobilier
SARL GROUPE THISSE
TAHITI
04.2013 - 03.2017
- Estimation des biens immobiliers selon leurs caractéristiques (superficie, travaux à prévoir, secteur géographique...) et les prix du marché.
- Recherche de biens par prospection terrain.
- Négociation des mandats avec les propriétaires.
- Collaboration étroite avec les notaires, banques et autres partenaires clés pour assurer le bon déroulement des transactions immobilières.
- Négociation d’accords entre acheteurs et vendeurs pour faciliter les transactions immobilières.
- Gestion des négociations entre les vendeurs et les acquéreurs de manière à satisfaire les deux parties, veille au bon déroulement des transactions.
- Établissement d’une relation de confiance avec les clients : réponse réactive à leurs demandes et écoute attentive de leurs besoins.
- Organisation et planification des visites des biens avec les acheteurs ou les locataires potentiels.
- Rédaction et diffusion des annonces immobilières sur internet.
- Gestion administrative courante liée aux transactions immobilières : dossiers, paiements, facturation.
- Préparation des dossiers pour le notaire.
- Recueil des critères de recherche des clients : type de bien, zone géographique, budget.
- Organisation des signatures de contrats.
- Conduite des visites en mettant en avant les caractéristiques des biens, ainsi que d’autres informations pertinentes pour le client, comme les transports, écoles et commerces à proximité.
- Réalisation des visites de biens avec les clients potentiels et présentation des atouts du bien.
- Conseil personnalisé aux clients pour faciliter leur prise de décision lors de l’achat ou la location d’un bien immobilier.
- Conduite des états des lieux avec les locataires.
- Dépôt de flyers dans les boîtes aux lettres.
Formation
Baccalauréat professionnel - Comptabilité
Lycée Saint Joseph De PIRAE
TAHITICompétences
Sens des responsabilités
Capacité d’adaptation rapide
Confidentialité des informations
Réactivité face aux urgences
Rédaction de baux
Rédaction d’états des lieux
Esprit d'équipe
Rigueur administrative
Suivi des travaux
Rédaction de procès-verbaux
Gestion des sinistres
Diplomatie dans les échanges
Informations complémentaires
- Cuisine
- Création de bijoux
- Photographie
- Randonnée
Langues
Tahitien
Langue maternelle
Français
Expérimenté
Frise chronologique
Gestionnaire de copropriétés
SARL GROUPE THISSE
04.2027 - 02.2021
Gestionnaire locatif
SARL GROUPE THISSE
04.2023 - 07.2024
Agent Commerciale En Immobilier
SARL GROUPE THISSE
04.2013 - 03.2017
Baccalauréat professionnel - Comptabilité
Lycée Saint Joseph De PIRAE
Les gens que vous connaissez peuvent-être
MOMATH DIASSEMOMATH DIASSE
Chargé des Affaires Juridiques et Administratives à TRAMON SARL & MADTRANS BUSINESS TRADING SARLChargé des Affaires Juridiques et Administratives à TRAMON SARL & MADTRANS BUSINESS TRADING SARL
Mawoudoudji Fabrice AgossouMawoudoudji Fabrice Agossou
Management Accountant à SOCIETE EVAME SARLManagement Accountant à SOCIETE EVAME SARL
Sandra DURIFSandra DURIF
Chief Financial Officer and Accountant Manager à OMEGA ENGINEERING SARLChief Financial Officer and Accountant Manager à OMEGA ENGINEERING SARL