Diagnostiqueur immobilier
Travailleur indépendant
Saint Maurice de beynost
08.2023 - Actuel
- Communication claire avec toutes les parties prenantes, incluant résidents, propriétaires, entrepreneurs et autorités locales.
- Évaluation des systèmes électriques, de plomberie et de chauffage pour garantir leur conformité aux normes.
- Évaluation de la conformité des installations électriques, gaz et assainissement.
- Inspection et diagnostic des équipements et structures de passages à niveau.
- Contrôle de l'état des ascenseurs et des escaliers mécaniques.
- Étude des revêtements et des finitions intérieurs et extérieurs.
- Suivi des travaux réalisés par les entrepreneurs afin d'assurer la qualité et la conformité aux normes établies.
- Évaluation des performances énergétiques des immeubles et recommandations pour améliorer leur efficacité.
- Rédaction de rapports détaillés sur les observations et recommandations lors des inspections techniques.
- Analyse des plans d'architecture et de construction pour s'assurer du respect des réglementations locales.
- Analyse des structures des bâtiments afin d'identifier les éventuelles anomalies ou défauts.
- Supervision des travaux de construction, contrôle de la conformité aux plans et aux normes.
- Rédaction des rapports de chantier pour documenter l'avancement des travaux et les problèmes rencontrés.
- Inspection des structures et des infrastructures, repérage des besoins de maintenance.
- Réalisation des relevés topographiques afin de fournir des données précises sur les sites de construction.
- Coordination avec les entrepreneurs et les fournisseurs permettant de garantir la livraison des matériaux dans les délais.
- Préparation des plans, calculs et dessins techniques en utilisant le logiciel de CAO [Logiciel].
- Assistance aux ingénieurs civils dans la conception et la planification des projets de construction.
- Participation aux tests de matériaux de construction pour assurer leur qualité et leur durabilité.
- Suivi des évolutions législatives en matières de santé, sécurité et environnement pour fabriquer des structures conformes.
- Vérification périodique des installations existantes pour éviter l'apparition de nouveaux problèmes ou dysfonctionnements.
- Collaboration avec les propriétaires d'immeubles pour planifier et superviser les travaux correctifs nécessaires.
- Inspection détaillée des équipements de sécurité, tels que les systèmes d'accès et de surveillance.
- Détermination des besoins en matière de maintenance préventive pour prolonger la durée de vie utile des bâtiments inspectés.
- Vérification de la sécurité incendie, y compris des alarmes et des extincteurs en respectant les normes en vigueur.
- Gestion efficace du temps et planification rigoureuse afin de mener plusieurs missions simultanément.
- Inspection des immeubles pour identifier les problèmes structurels et de sécurité.
- Réalisation d'audits énergétiques pour optimiser la consommation d'énergie dans les immeubles inspectés.
- Coordination avec les organismes publics compétents pour signaler toute situation dangereuse ou non conforme aux règles en vigueur.
- Suivi régulier des évolutions législatives et techniques liées au métier de diagnostiqueur immobilier.
- Participation à des réunions interprofessionnelles pour échanger sur les bonnes pratiques du secteur.
- Mise en œuvre des mesures correctives nécessaires suite aux diagnostics réalisés.
- Analyse de la performance énergétique et élaboration de recommandations d'amélioration.
- Diagnostics immobiliers complets pour des logements individuels et collectifs.
- Identification des matériaux contenant de l'amiante dans les bâtiments avant travaux ou démolition.
- Gestion administrative liée aux interventions, notamment établissement des devis, factures et relances clients.
- Soutien technique aux collaborateurs juniors pour renforcer leur autonomie sur le terrain.
- Contrôle régulier du respect des normes environnementales lors de projets immobiliers neufs ou rénovations.
- Rédaction de rapports clairs et précis destinés aux clients, agents immobiliers et notaires.
- Détection des termites et autres parasites du bois dans le cadre de ventes immobilières.
- Organisation rigoureuse du planning d'interventions pour optimiser le temps passé sur site.
- Conseil auprès des propriétaires pour faciliter la mise en conformité de leurs biens immobiliers.
- Évaluation de la conformité des installations électriques et mécaniques des immeubles.
- Gestion d'un portefeuille de [Nombre] copropriétés et gérance sur le plan technique.
- Visites d'immeubles, gestion des sinistres, émission d’ordres de service, suivi et réception de chantiers.
- Utilisation d'équipements spécialisés tels que détecteurs thermiques et endoscopes pour effectuer des analyses approfondies.
- Inspection des systèmes de plomberie, de ventilation, des installations de chauffage, de climatisation et de ventilation.
