Profil professionnel
Vue d'ensemble
Expérience
Formation
Compétences
Informations complémentaires
Chronologie
Generic
Dehbia CHEREF

Dehbia CHEREF

Senior asset manager
Vincennes

Profil professionnel

Autonome et engagée, mes années d’expérience m’ont permis de consolider mes acquis et de maîtriser les principaux processus et pratiques de l’immobilier tertiaire. Aujourd’hui, en quête de nouveaux défis, je souhaite m’investir au sein d’une organisation à laquelle je pourrai apporter mon expertise, mon énergie et mon goût du challenge.

Vue d'ensemble

17
17
years of professional experience
6
6
years of post-secondary education

Expérience

Senior asset manager

KEYS REIM
Paris
04.2024 - Actuel
  • Gestion complète d’un portefeuille d’actifs (bureaux, commerces, hôtels) situés en Île-de-France et en régions.
  • Définition et mise en œuvre de la stratégie de valorisation patrimoniale : repositionnement, relocation, travaux, cessions.
  • Pilotage de la commercialisation locative : coordination des brokers, validation des conditions commerciales, suivi des négociations et de la signature des baux.
  • Suivi des performances financières et opérationnelles : loyers, capex, taux d’occupation, élaboration et suivi des business plans.
  • Gestion des arbitrages : montage des dossiers de cession, data rooms, négociations et suivi post-cession jusqu’à la liquidation des structures porteuses.
  • Suivi des contentieux locatifs ou patrimoniaux, en lien étroit avec les conseils juridiques.
  • Coordination des parties prenantes : property managers, AMO, avocats, notaires, experts.
  • Préparation et participation active aux comités de gestion et d’arbitrage, avec production de supports de présentation.

Responsable du property management

KEYS PROPERTIES
Paris
06.2020 - 04.2024
  • Pilotage global d’un portefeuille immobilier de bureaux, commerces, hôtellerie en lien avec les équipes internes (technique, juridique, comptabilité) et les prestataires externes.
  • Encadrement fonctionnel des équipes de gestion et mise en place de processus et modes opératoires visant à structurer et fluidifier l’organisation du travail.
  • Déploiement et amélioration de l’outil de gestion Yardi : contribution à la structuration des modules de gestion, amélioration de la qualité des reportings.
  • Mise en place de reportings opérationnels à destination de la direction, des asset managers, des gérants et des investisseurs, incluant : suivi des impayés, échéances contractuelles, indicateurs locatifs et financiers, contentieux, créances douteuses, procédures collectives...
  • Suivi des baux en cours : gestion des échéances, renouvellements, congés, révisions, et veille au respect des clauses contractuelles.
  • Négociation directe avec les locataires et rédaction des actes juridiques : baux, avenants, protocoles d’accord.
  • Participation active à la commercialisation locative : coordination et pilotage des brokers, rédaction d’offres commerciales.
  • Appui à la stratégie d’arbitrage.
  • Supervision et élaboration des budgets annuels d’exploitation, participation à l'élaboration et suivi des plans pluriannuels de travaux, pilotage des régularisations de charges etc...
  • En complément de mes missions de responsable du PM, en juin 2023, prise en charge d'un portefeuille d'actifs en développement (suivi de VEFAs jusqu'à la livraison de l'immeuble).


Senior property manager

KEYS PROPERTIES
Paris
06.2018 - 06.2020
  • Gestion complète des immeubles sur les volets administratif, juridique, comptable, technique et financier.
  • Élaboration et suivi des budgets d’exploitation annuels, en lien avec les équipes internes et les prestataires.
  • Interlocuteur principal des locataires, garant de la qualité de service et de la bonne gestion de la relation client.
  • Visites régulières des actifs et mise en œuvre de plans d’actions ciblés pour améliorer l’entretien, la maintenance et le niveau de satisfaction des occupants.


Gestionnaire de patrimoine immobilier - Tertiaire

Crédit Agricole Immobilier
Montrouge
03.2011 - 06.2018
  • Gestion d’un portefeuille de 40 immeubles tertiaires et commerciaux (SCPI & OPCI – Amundi) représentant 120 000 m² et 90 baux actifs.
  • Prise en charge globale des actifs : gestion juridique, administrative, budgétaire et technique.
  • Rédaction d’actes juridiques (baux, avenants, protocoles), suivi des dossiers contentieux, intégration des annexes environnementales.
  • Pilotage de travaux d’entretien et de valorisation, participation aux reportings investisseurs, comités d’arbitrage et comités verts.

Chargée de missions Grands comptes/Analyste Invest

DTZ Jean Thouard
Neuilly-sur-Seine
06.2007 - 09.2008
  • Accompagnement des grands utilisateurs de bureaux dans leurs projets immobiliers.
  • Participation à la définition du cahier des charges, organisation des visites, analyse des offres et appui à la prise de décision.


  • Réalisation d’études de marché et aide à la modélisation de cash-flows pour des projets d’acquisition ou de valorisation.
  • Montage de data rooms et rédaction de mémos d’investissement pour présentation aux comités.

Formation

Master 2 - Finance et Investissement immobilier

Ecole Supérieure des Professions Immobiliers- ESPI
Paris
09.2007 - 09.2009

Licence professionnelle - Gestionnaire de Patrimoine Immobilier

Ecole Supérieure des Professions Immobilières-ESPI
Paris
09.2006 - 09.2008

BTS - Professions Immobilières

Ecole Nationale de Commerce - Bessières
Paris
09.2003 - 09.2005

Compétences

  • Pack Office
  • Yardi
  • Thetrawin
  • Yooz
  • Autonomie
  • Sens des responsabilités
  • Relation client
  • Rigueur
  • Sens de l'initiative
  • Capacité à produire
  • Esprit d'équipe

Informations complémentaires

Engagée dans des actions d’aide aux personnes en situation de précarité, notamment à travers des maraudes.


Course à pied (participations au Paris-Versailles, La Parisienne), je pratique également la marche; la natation et la danse.


Grande voyageuse, j’ai découvert des destinations variées telles que les Philippines;; les Etats-Unis; la Thaïlande, la République Dominicaine, le Mexique, la Jordanie, la Turquie, le Sénégal, les Caraïbes, le Moyen-Orient et l’Europe etc...

Chronologie

Senior asset manager

KEYS REIM
04.2024 - Actuel

Responsable du property management

KEYS PROPERTIES
06.2020 - 04.2024

Senior property manager

KEYS PROPERTIES
06.2018 - 06.2020

Gestionnaire de patrimoine immobilier - Tertiaire

Crédit Agricole Immobilier
03.2011 - 06.2018

Master 2 - Finance et Investissement immobilier

Ecole Supérieure des Professions Immobiliers- ESPI
09.2007 - 09.2009

Chargée de missions Grands comptes/Analyste Invest

DTZ Jean Thouard
06.2007 - 09.2008

Licence professionnelle - Gestionnaire de Patrimoine Immobilier

Ecole Supérieure des Professions Immobilières-ESPI
09.2006 - 09.2008

BTS - Professions Immobilières

Ecole Nationale de Commerce - Bessières
09.2003 - 09.2005
Dehbia CHEREFSenior asset manager