Profil professionnel
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TruckDriver

Chloé Taillardat

CV Immobilier
Cormeilles en Parisis

Profil professionnel

Passionnée par l’immobilier et dôtée d'une expérience commerciale significative, je me lance dans l’activité de marchand de biens après plusieurs expériences immobilières réussies. Forte de ces projets personnels, j’ai développé des compétences en recherche d’opportunités, en valorisation de biens et en optimisation financière.


Mon associé, Maxime Normand-Hardy, et moi-même avons pour objectif de structurer cette activité de manière professionnelle en identifiant des opérations rentables et en sécurisant les financements nécessaires, raison pour laquelle nous sommes à la recherche d'un partenaire financier pour concrétiser nos premiers projets immobiliers.

Expérience

Investissement locatif n°3

T3 66m² + parking/cave + box
Cergy 95
  • LMNP - 1ers locataires / pas de vacance locative
  • Achat 182 800€ / projet global financé 207 000€ CE
  • 1425€ loyers (T3 + box à part) / 930€ crédit
  • Cash flow positif

Achat RP n°3

Maison 145m²
Cormeilles en Parisis 95
  • Achat 600 000€ / emprunt 400 000€ CE
  • Travaux rafraichissement 20 000€
  • Crédit 1615€

Investissement locatif n°2

T2 42m²
Rueil-Malmaison 92
  • LMNP - 2èmes locataires / pas de vacance locative
  • Achat 255 000€ / projet financé 220 000€ BNP
  • 1255€ loyer / 843€ crédit
  • Cash flow positif

Achat revente RP n°2

T5 90m² + véranda 12m² + double box/cave
Rueil-Malmaison 92
  • Achat 450 000€ / emprunt 470 000€ BNP
  • Travaux rafraichissement 20 000€
  • Vente en 11/2022 520 000€
  • Plus-value +50K€

Investissement locatif n°1 (ex RP n°1)

T2 52m² + véranda 14m² + parking
Nanterre 92
  • ex RP / LMNP 08/2019 - 3èmes locataires / pas de vacance locative
  • Achat 226 000€ / travaux 45 000€ / emprunt 50 000€ (soldé)
  • 1330€ loyer / pas de crédit
  • Cash flow positif

Formation

Responsable commerciale

RISO FRANCE
Lyon
03.2013 -

Formation immobilière - Marchand de biens

Accomplimmo
Nantes
03.2025 - 03.2026

Master 2 -

ISTEC, Ecole de Commerce
Paris
09.2007 - 12.2012

Compétences

  • Culture du résultat

  • Dynamisme commercial

  • Autonomie professionnelle

  • Gestion multi-projets

  • Coordination et planification

  • Rigueur administrative

  • Techniques de négociation

  • Analyse financière des projets

  • Capacité à travailler sous pression

Informations complémentaires

Parachutisme

Soufflerie (chute libre indoor)

Immobilier

Sport

Gastronomie

Voyages

Participation raid humanitaire 4L Trophy


Langues

Français
Langue maternelle
Anglais
Intermédiaire

Chronologie

Formation immobilière - Marchand de biens

Accomplimmo
03.2025 - 03.2026

Responsable commerciale

RISO FRANCE
03.2013 -

Master 2 -

ISTEC, Ecole de Commerce
09.2007 - 12.2012

Investissement locatif n°3

T3 66m² + parking/cave + box

Achat RP n°3

Maison 145m²

Investissement locatif n°2

T2 42m²

Achat revente RP n°2

T5 90m² + véranda 12m² + double box/cave

Investissement locatif n°1 (ex RP n°1)

T2 52m² + véranda 14m² + parking
Chloé TaillardatCV Immobilier